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Le métier de mandataire immobilier

Descriptif du métier de mandataire immobilier

Le mandataire immobilier CAPIFRANCE est un agent commercial indépendant qui agit pour le compte d’un mandant. Ce mandant est titulaire de la carte professionnelle de transaction délivrée par sa préfecture.

Le mandataire immobilier (chez CAPIFRANCE, nous lui préférons le terme de « conseiller ») est un intermédiaire qui met en relation vendeur et acheteur ainsi que propriétaire et locataire. C’est lui qui est en charge de faire la promotion du ou des biens qui lui sont confiés pour le compte de son mandant. Il réalise le suivi du dossier immobilier des acquéreurs, la négociation des conditions de vente et d’achat ainsi que la rédaction des pièces classiques (mandat, bon de visite, offre d’achat…).

Le mandataire est rémunéré sur chaque dossier selon un barème d’honoraire préalablement établi.

Les réseaux immobiliers les mieux organisés sont les plus performants

Le mandataire immobilier utilise tous les moyens mis à sa disposition pour réaliser la promotion des biens qui lui sont confiés. Plus les outils seront nombreux et structurés, plus il aura de chances de mener à bien sa mission et donc de développer son volume d’affaires, et donc sa rémunération.

Rémunération des mandataires immobilier

Chez CAPIFRANCE, la rémunération est à la hauteur de l’engagement de chacun, c’est l’indépendance récompensée. Ce système de rémunération évolue en fonction du chiffre d’affaire annuel. Ainsi, nos conseillers perçoivent jusqu’à 98% des honoraires agence.

Tableau de rémunération
Tranche de C.A.HT	Pourcentage des honoraires perçus
De 0 à 39 000 €	70%
De 39 001 € à 59 000 €	75%
De 59 001 € à 75 000 €	80%
De 75 001 € à 85 000€	85%
De 85 001 à 150 000 €	90%
De 150 001 € à 190 001 €	95%
A partir de 190 001 €	98%

Exemples de commissions possibles en fonction du statut
	Sur une vente de 200 000 € soit 10 000 € d’honoraires agence	Sur la 1ère année avec un CA annuel de 120 000 €
Si vous êtes salarié d’une agence immobilière	20% de commission soit 2 000€	Commissions de 24 000 €
Si vous êtes indépendant dans une agence immobilière	40% de commission soit 4 000€	Commissions de 48 000 €
Si vous êtes conseiller CAPIFRANCE	70% de commission soit 7 000€	Commissions de 95 100 €

Exemples de commissions possibles en fonction du statut

Sur une vente de 200 000 € soit 10 000 € d’honoraires agence

Sur la 1ère année avec un CA annuel de 120 000 €

Si vous êtes salarié d’une agence immobilière 20% de commission soit 2 000€

Commissions de 24 000 € Si vous êtes indépendant dans une agence immobilière 40% de commission soit 4 000€

Commissions de 48 000 €Si vous êtes conseiller CAPIFRANCE 70% de commission soit 7 000€Commissions de 95 100 €

Statut d’un mandataire immobilier

CAPIFRANCE vous propose un package exclusif !

L’objectif de CAPIFRANCE est clair : mettre tous les moyens nécessaires à la disposition de ses conseillers pour leur garantir le succès dans leur activité. Cet engagement passe par l’utilisation des meilleurs outils informatiques et logistiques existants :

La mise à disposition d’un logiciel métier pour gérer l’ensemble de l’activité
Un intranet pour accéder à toutes les informations de l’entreprise et retrouver tous les outils d’aide à la vente
Un service hotline pour configurer la messagerie, répondre aux questions sur l’utilisation du logiciel métier et des réseaux sociaux
Le site CAPI Crédit pour faire des simulations de financement, calculer les capacités d’emprunt des clients…
CAPIMARKET, un espace dédié pour commander les tracts, fournitures et objets publicitaires
Un logiciel de calculs viager pour simuler et réaliser les opérations en viager

Par une puissance de communication inégalable :

Une diffusion totale des annonces sur le web : plus de 1 400 supports de diffusion (Le Bon Coin, SeLoger, Les Pages Jaunes, Explorimmo, Logic-Immo…)
Plus de 300 titres de presse quotidienne régionale
Plus de 30 sites spécialisés neuf et commerce
Kit complet salon (mise à disposition de stands, tracts, vidéos…)
Campagnes de notoriété récurrentes : TV, journaux, internet, affichage, cinéma, réseaux sociaux, mécénat
Relations presse : communiqués et dossiers de presse

Par des formations gratuites et illimitées et un accompagnement permanent :

Choix parmi 22 modules de formation. Toutes les formations sont gratuites et dispensées partout en France